Als aankopend makelaar heb je te maken met het gegeven dat kopers je vaak niet nodig hebben, omdat ze zelf wel op internet zien welke woningen te koop staan.
Mijn persoonlijke uitdaging als makelaar zit 'm in het koppelen van kopers en verkopers in het "stille circuit". Hiermee bedoel ik dat de woning (nog) niet op Funda te koop staat en er geen raam-of tuinbord staat. Onlangs heeft dat wederom diverse keren tot succes geleid.
Bijvoorbeeld de verkoop van een woning aan een koper uit ons eigen zoekersbestand. Of de aankoop van een woning waarvan ik wist dat deze binnenkort actief in verkoop zou komen, maar waarvoor ik de kopers al vroegtijdig wist te leveren. De ene keer ben ik aankopend makelaar, de andere keer verkopend makelaar...
Deze manier van werken is erg leuk en levert zeer tevreden kopers en verkopers op. Voordeel voor de woningzoekers is dat zij als eerste op de hoogte zijn van woningen die nieuw in verkoop komen en dat zij als eerste de kans krijgen een bezichtiging c.q. bod te doen. Voor verkopers is dit prettig, aangezien er geen bord in de tuin hoeft, er geen foto's gemaakt hoeven te worden etc. En ze krijgen korting op de courtage als het lukt!
Zonder dat de buurt het weet, is daarmee een (ver-)koop tot stand gebracht! Dit nagenoeg onzichtbare spel vind ik een van de leukste facetten van het vak. De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat dit helaas niet altijd opgaat. Maar er zijn wijken in Zwolle, bijv. Assendorp, waar deze werkwijze regelmatig werkt!
Wilt u meer meten? Bel gerust voor een vrijblijvende kennismaking.
